Kesäloma! Kiinteistöliitto Päijät-Hämeen toimisto on suljettuna 8.-26.7.
Kiinteistöliitto Päijät-Hämeen toimisto on suljettuna 8.-26.7.2024
Kiinteistöliiton neuvontapalvelut ovat suljettuina seuraavasti:
- lakineuvonta jäsenille 15.-26.7.
- korjaus- ja tekninen neuvonta 1.-26.7.
- talous- ja veroneuvonta 1.7.-2.8.
- energianeuvonta 15.7.-9.8.
- lakineuvonnan ajanvaraus 8.7.-9.8.
- maksullinen lakineuvonta (kaikille avoin) 8.7.-2.8.
Hyvää kesää!
Jäsenetusähkö alkaen 1.1.2025
Kiinteistöliitto Päijät-Häme ry ja VENI Energia Oy ovat tehneet sopimuksen jäsenetusähköstä yhdistyksen jäsentaloyhtiöille, jäsenetu astuu voimaan 1.1.2025
Jäsenetusähköstä on tiedotettu isännöitsijöitä helmikuun aikana. Ilmoittautumiset jäsenetusähköön tapahtuu isännöitsijöiden kautta maaliskuun aikana.
Poikkeuksena ne taloyhtiöt, joilla isännöinti hoidetaan itse, he ilmoittavat jäsentaloyhtiön suoraan VENI Energia Oy:lle.
VENI Energia Oy:n yhteystiedot kohdassa 2.
Ongelma yhtiö ei synny hetkessä
Ongelmayhtiö ei synny hetkessä
Taloyhtiöiden konkurssit ovat osoittaneet kouriintuntuvasti, mitä yhteisvastuu taloyhtiöstä tarkoittaa ja mikä merkitys sillä on, miten taloyhtiöitä johdetaan.
Taloyhtiön huono tilanne ei synny hetkessä, vaan useimmiten siihen ajaudutaan, kun korjauksia ei suunnitella eikä tehdä ajallaan. Kun korjaamattomuuden tiellä jatketaan tarpeeksi kauan, asunnot eivät käy enää kaupaksi mihinkään hintaan. Vahingon sattuessa vakuutusyhtiö ei korvaa, koska paikat ovat lauenneet vanhuuttaan eivätkä äkillisesti ja ennalta arvaamatta. Pankista ei saada lainaa, koska kiinteistö on menettänyt vakuusarvonsa.
Yhteisvastuu taloyhtiöstä tarkoittaa, että jokaisen osakkaan vastuulla on huolehtia yhtiön maksukyvystä. Osakkaille voi olla kuitenkin tekemätön paikka, kun käsillä on yhtäkkiä isoja korjaushankkeita, joihin ei saada rahoitusta.
Lue teksti kokonaan alla olevasta linkistä
Ongelma yhtiö ei synny hetkessä
Teksti: Pirjo Kupila
