Rahaa jaossa, ole hereillä

7.6.2026

Useampi vuosi on vierähtänyt, että valtio on muistanut taloyhtiöiden olemassaolon ja korjaustarpeen. Asiaan saatiin huhtikuussa muutos, kun kehysriihessä vahvistettiin 110 miljoonan euron korjausavustus energiakorjauksiin taloyhtiöille.

Avustus suunnataan asuinrakennusten korjausten yhteydessä tai erillisinä toimenpiteinä tehtäviin rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin toimiin vuosina 2026 ja 2027. Avustushaku ei ole vielä auki, mutta avustusta tullaan myöntämään takautuvasti hankkeisiin, joiden tarjouspyynnöt on hyväksytty tai urakkasopimukset on allekirjoitettu ja työt on aloitettu aikaisintaan 1.6.2026.

Tarkempia avustusehtoja ei ole vielä tiedossa, mutta ympäristöministeriö on tiedottanut, että uudessa avustuksessa hyödynnetään aiemman avustuksen mallia. Tämä siis tarkoittaisi, että rakennuksen energiatehokkuutta tulisi parantaa vähintään 20 prosenttia nykyisen lainsäädännön edellyttämää energiatehokkuutta paremmaksi.

Mitä taloyhtiö nyt voi tehdä? Valmistautua tarjouspyynnön tekemiseen eli huolehtia, että suunnitelmat ovat kunnossa. Ja on varmistettu, mikä on osakkaiden tahtotila. Se kuuluisa taloyhtiön strategia. Varmistaa, että rahoitusta löytyy. Pankiltakin tarjouksen saa helpommin ja paremmilla ehdoilla, kun on osoittaa valmiuden saada avustusta.

Nyt jäämme vain odottamaan valtioneuvoston asetusta, jotta tiedetään tarkemmat ehdot sekä avustusmäärä. Pitää olla vaan hereillä.

Eikä tässä vielä kaikki! Ympäristöministeriössä on valmisteilla asunto-osakeyhtiöiden perusparannuslainojen valtiontakauksen kehittäminen. Meillä siis voi olla 1.1.2017 valtiontakausjärjestelmä, josta on oikeasti hyötyä taloyhtiölle nykyisen nollajärjestelmän sijaan.